Adres: 80-254 Gdańsk, Partyzantów
Województwo: pomorskie
Telefon/fax: tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, , fax. 583 458 235
Data zamieszczenia: 2019-09-06
Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe
Sekcja I - Zamawiający
I.1. Nazwa i adres: Gdańskie Nieruchomości - Samorządowy Zakład Budżetowy Partyzantów 74 80-254 Gdańsk , woj. pomorskie tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, , fax. 583 458 235 REGON: 19281776900000
Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl
I.2. Rodzaj zamawiającego: Samorządowy Zakład Budżetowy - zarządzanie nieruchomościami
Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu
II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Jodłowej 4 lok. 2, ul. Leczkowa 23 lok. 1A, ul. Nowiny 83 lok. 1, ul. Raduńskiej 1 lok. 5 i ul. Wilków Morskich 20 lok. 4 w Gdańsku.
II.1.2. Rodzaj zamówienia:
II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Jodłowej 4 lok. 2, ul. Leczkowa 23 lok. 1A, ul. Nowiny 83 lok. 1, ul. Raduńskiej 1 lok. 5 i ul. Wilków Morskich 20 lok. 4 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. roboty rozbiórkowe, roboty tynkarskie, roboty posadzkarskie, wykonanie ścianek działowych, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian i podłóg, wykonanie posadzek, roboty malarskie, montaż stolarki okiennej, montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, b) roboty sanitarne tj. - wymiana/ remont instalacji wodociągowo - kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, wykonanie/ remont instalacji gazowej, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, c) roboty elektryczne tj. remont instalacji elektrycznej, d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac, e) wykonanie szkicu inwentaryzacyjnego dla każdego wyremontowanego mieszkania. f) ogrzanie i osuszenie lokalu podczas wykonywania prac remontowych. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej i drzwiowej z drewna oraz stolarki okiennej z PCV określone są w Ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych w części VII punkt 2.4 i 2.4.1. pt. „Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna”- załącznik nr 30 do SIWZ. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 3.1. Jodłowa 4 lok. 2 1. Projekt instalacji gazowej i ogrzewania lokalowego, Gdańsk ul. Jodłowa 4 lokal nr 2, działka nr 78/14, obr. 0259 – załącznik nr 1 do siwz. • Rysunek nr 1 – plan sytuacyjny – załącznik nr 1.1 do siwz, • Rysunek nr 2 – rzut parteru (fragment) lokal nr 2 – instalacja gazowa – załącznik nr 1.2 do siwz, • Rysunek nr 3 – schemat instalacji gazowej – załącznik nr 1.3 do siwz, • Rysunek nr 4 – szczegół wyprowadzenia przewodu wentylacyjnego ponad dach – załącznik nr 1.4 do siwz, • Rysunek nr 5 – rzut parteru (fragment) instalacja ogrzewania – załącznik nr 1.5 do siwz, 2. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Remont lokalu mieszkalnego nr 2 w Gdańsku przy ul. Jodłowej 4. Roboty instalacyjne – załącznik nr 2 do siwz. 3. Przedmiar - remont lokalu, ul. Jodłowa 4/2 – załącznik nr 3 do siwz. 4. Przedmiar - remont mieszkania - instalacja sanitarna, Gdańsk ul. Jodłowa 4/2 – załącznik nr 4 do siwz. 5. Przedmiar robót - budowa instalacji gazowej i ogrzewania mieszkaniowego, Gdańsk ul. Jodłowa 4 lokal nr 2 – załącznik nr 5 do siwz. 6. Przedmiar - remont instalacji elektrycznej w lokalu nr 2, Gdańsk ul. Jodłowa 4 – załącznik nr 6 do siwz. 3.2. Leczkowa 23 lok. 1A 1. Przedmiar - remont lokalu, ul. Leczkowa 23/1A – załącznik nr 7 do siwz. 2. Przedmiar - remont mieszkania - instalacja sanitarna, Gdańsk ul. Leczkowa 23/1A – załącznik nr 8 do siwz. 3. Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej w lokalu nr 1A; Gdańsk, ul. Leczkowa 23 – załącznik nr 9 do siwz. 3.3. Nowiny 83 lok. 1 1. Przedmiar – remont lokalu, Nowiny 83/1 – załącznik nr 10 do siwz. 2. Przedmiar – remont mieszkania – instalacja sanitarna, Gdańsk ul. Nowiny 83/1 – załącznik nr 11 do siwz. 3. Przedmiar – wymiana instalacji elektrycznej, ul. Nowiny 83/1– załącznik nr 12 do siwz. 3.4. Raduńska 1 lok. 5 1. Projekt budowlany. Projekt instalacji gazowej i ogrzewania lokalowego, Gdańsk ul. Raduńska 1 lokal nr 5, działka nr 676/12, obręb 0303 – załącznik nr 13 do siwz. • Rysunek nr 1 – plan sytuacyjny – załącznik nr 13.1 do siwz, • Rysunek nr 2 – rzut II piętra (fragment) – instalacja gazowa dla lokalu nr 5 – załącznik nr 13.2 do siwz, • Rysunek nr 3 – schemat instalacji gazowej –lokal nr 5 – załącznik nr 13.3 do siwz, • Rysunek nr 4 – szczegół przejścia przewodu wentylacyjnego przez strop– załącznik nr 13.4 do siwz, • Rysunek nr 5 – szczegół przejścia przewodu wentylacyjnego przez dach – załącznik nr 13.5 do siwz, • Rysunek nr 6 – szczegół wyprowadzenia przewodu powietrzno-spalinowego ponad dach – załącznik nr 13.6 do siwz, • Rysunek nr 7 – rzut II piętra (fragment) – instalacja ogrzewania dla lokalu nr 5 – załącznik nr 13.7 do siwz, 2. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Remont lokalu mieszkalnego nr 5 w Gdańsku przy ul. Raduńskiej 1. Roboty instalacyjne – załącznik nr 14 do siwz. 3. Przedmiar - remont lokalu, ul. Raduńska 1/5 – załącznik nr 15 do siwz. 4. Przedmiar - remont mieszkania - instalacja sanitarna, Gdańsk ul. Raduńska 1/5 – załącznik nr 16 do siwz. 5. Przedmiar robót - budowa instalacji gazowej i ogrzewania mieszkaniowego, Gdańsk ul. Raduńska 1 m 5 – załącznik nr 17 do siwz. 6. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, ul. Raduńska 1/5 – załącznik nr 18 do siwz. 3.5. Wilków Morskich 20 lok. 4 1. Projekt wykonawczy. Remont i przebudowa mieszkania nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wilków Morskich 20 w Gdańsku, dz. nr 389, obręb 060 – załącznik nr 19 do siwz. • Rysunek nr A-1 – usytuowanie w terenie – załącznik nr 19.1 do siwz, • Rysunek nr A-2 – rzut poziomy – inwentaryzacja, prace rozbiórkowe i demontażowe – załącznik nr 19.2 do siwz, • Rysunek nr A-3 – rzut poziomy – stan projektowy – załącznik nr 19.3 do siwz, • Rysunek nr A-4 – przekroje pionowe A-A oraz A’-A’– załącznik nr 19.4 do siwz, • Rysunek nr A-5 – nadproże N-1 – załącznik nr 19.5 do siwz, • Rysunek nr A-6 – zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej – załącznik nr 19.6 do siwz, 2. Projekt budowlany. Instalacje sanitarne. Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym – Gdańsk ul. Wilków Morskich 20 działka nr 389, obręb 060 – załącznik nr 20 do siwz. • Rysunek nr 1 – rzut parteru (fragment) – instalacja gazowa dla lokalu nr 4 – załącznik nr 20.1 do siwz, • Rysunek nr 2 – schemat instalacji gazowej – lokal nr 4 – załącznik nr 20.2 do siwz, • Rysunek nr 3 – szczegół wyprowadzenia przewodu powietrzno- spalinowego – załącznik nr 20.3 do siwz, • Rysunek nr 4 – rzut parteru (fragment) - instalacja wod-kan– załącznik nr 20.4 do siwz, • Rysunek nr 5 – rozwinięcie instalacji kanalizacji sanitarnej– załącznik nr 20.5 do siwz, • Rysunek nr 6 – schemat instalacji wodociągowej – załącznik nr 20.6 do siwz, • Rysunek nr 7 – rzut parteru (fragment) - instalacja ogrzewania dla lokalu nr 4 – załącznik nr 20.7 do siwz, • Rysunek nr 8 – schemat instalacji ogrzewania – załącznik nr 20.8 do siwz, • Rysunek nr 9 – rzut I piętra (fragment) – kuchnia lokalu nr 8 - wentylacja – załącznik nr 20.9 do siwz, 3. Projekt wykonawczy. Instalacje sanitarne. Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym – Gdańsk ul. Wilków Morskich 20 działka nr 389, obręb 060 – załącznik nr 21 do siwz. • Rysunek nr 1 – rzut parteru (fragment) – instalacja gazowa dla lokalu nr 4 – załącznik nr 21.1 do siwz, • Rysunek nr 2 – schemat instalacji gazowej – lokal nr 4 – załącznik nr 21.2 do siwz, • Rysunek nr 3 – szczegół wyprowadzenia przewodu powietrzno- spalinowego – załącznik nr 21.3 do siwz, • Rysunek nr 4 – rzut parteru (fragment) - instalacja wod-kan– załącznik nr 21.4 do siwz, • Rysunek nr 5 – rozwinięcie instalacji kanalizacji sanitarnej– załącznik nr 21.5 do siwz, • Rysunek nr 6 – schemat instalacji wodociągowej – załącznik nr 21.6 do siwz, • Rysunek nr 7 – rzut parteru (fragment) - instalacja ogrzewania dla lokalu nr 4 – załącznik nr 21.7 do siwz, • Rysunek nr 8 – schemat instalacji ogrzewania – załącznik nr 21.8 do siwz, • Rysunek nr 9 – rzut I piętra (fragment) – kuchnia lokalu nr 8 - wentylacja – załącznik nr 21.9 do siwz, 4. Projekt budowlany. Branża elektryczna. Remont i przebudowa mieszkania nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wilków Morskich 20 w Gdańsku Dz. Nr 389, obręb 060– załącznik nr 22 do siwz. • Rysunek nr E-1 – plan instalacji elektrycznej mieszkania nr 4 – załącznik nr 22.1 do siwz, • Rysunek nr E-2 – schemat proj. tablicy mieszkaniowej – załącznik nr 22.2 do siwz, 5. Projekt wykonawczy. Branża elektryczna. Remont i przebudowa mieszkania nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wilków Morskich 20 w Gdańsku Dz. Nr 389, obręb 060– załącznik nr 23 do siwz. • Rysunek nr E-1 – plan instalacji elektrycznej mieszkania nr 4 – załącznik nr 23.1 do siwz, • Rysunek nr E-2 – schemat proj. tablicy mieszkaniowej – załącznik nr 23.2 do siwz, 6. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Remont i przebudowa mieszkania nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wilków Morskich 20 w Gdańsku Dz. Nr 389, obręb 060 – załącznik nr 24 do siwz. 7. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Roboty instalacyjne. Remont lokalu mieszkalnego nr 4 w Gdańsku przy ul. Wilków Morskich 20 – załącznik nr 25 do siwz. 8. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Remont i przebudowa mieszkania nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wilków Morskich 20 w Gdańsku Dz. Nr 389, obręb 060 – załącznik nr 26 do siwz. 9. Przedmiar robót – remont i przebudowa mieszkania nr 4, Gdańsk ul. Wilków Morskich 20 – architektura + konstrukcja – załącznik nr 27 do siwz. 10. Przedmiar – budowa instalacji gazowej, wodno- kanalizacyjnej i ogrzewania mieszkaniowego, Gdańsk ul. Wilków Morskich 20 lokal nr 4 – załącznik nr 28 do siwz. 11. Przedmiar – remont mieszkania nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wilków Morskich 20 w Gdańsku. Branża elektryczna – załącznik nr 29 do siwz. 3.6. Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 30 do siwz. 3.7. Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 31 do siwz. 3.8. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 32 do siwz. 4. Zgodnie z art. 649 k.c. w razie wątpliwości poczytuje się, iż Wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy. W takim przypadku wyznacznikiem zakresu robót budowlanych, które ma wykonać Wykonawca jest projekt budowlany, a nie przedmiar robót budowlanych lub specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 6. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć, jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku, gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć, jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 7. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: tynkarskie, malarskie, kafelkarskie, instalatorskie w zakresie instalacji sanitarnych, gazowych i elektrycznych. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.
II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45000000-7
II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
III.1. Warunki dotyczące zamówienia
Informacja na temat wadium: Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 5 000,00 zł.
III.2. Warunki udziału
Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Do oferty Wykonawca musi załączyć aktualny na dzień złożenia: a) wykaz osób, (dotyczy kierownika budowy- zgodnie z drukiem Zdolność zawodowa; wykaz osób cz. 1) skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych. „Stosowna sytuacja” wystąpi wyłącznie w przypadku, kiedy: Wykonawca, który polega na zdolnościach zawodowych udowodni Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. Zamawiający oceni, czy udostępniane Wykonawcy przez inne podmioty zdolności zawodowe, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz zbada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12–22 i ust. 5 pkt 2-4. 2. Złożyć Druk OFERTA, który należy sporządzić wg wzoru druku załączonego przez Zamawiającego. 3. Podać w złożonej ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy i nazwy podwykonawców, na których zasoby Wykonawca powołuje się, w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu. W przypadku nie wskazania podwykonawców, Zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę. 4. Podać w ofercie, czy wybór oferty będzie prowadził do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego, zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług. 5. Udzielić co najmniej 3 letniej gwarancji na wykonane roboty budowlane. Jeżeli Wykonawca określi okres gwarancji poniżej 3 lat – jego oferta zostanie odrzucona. Zamawiający zrównuje okres rękojmi z okresem gwarancji. 6. Złożyć Kosztorysy ofertowe (uproszczone), wg przedmiarów robót Zamawiającego. 7. Złożyć Zestawienie kosztorysów, które należy sporządzić wg wzoru druku Zamawiającego. 8. Podać w złożonej ofercie termin wykonania zamówienia. Maksymalny termin wykonania zamówienia nie może być dłuższy niż do 31.12.2019r. Jeżeli wykonawca określi termin wykonania po 31.12.2019r. jego oferta zostanie odrzucona. 9. Podać w druku „Zdolność zawodowa – wykaz osób” doświadczenie kierownika budowy (skierowanego do realizacji zamówienia) - ilość wykonanych robót ogólnobudowlanych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. 10. Zaleca się załączyć do oferty kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu. 11. Do oferty należy załączyć oryginalne formy wadium wniesione w jednej z form określonych w punkcie 15 ppkt. 2-5 SIWZ. 12. Wykazać, że oferta została podpisana przez osobę(y) uprawnioną(e) do występowania w imieniu i na rzecz Wykonawcy. Wykonawca w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy PZP, przekaże Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy PZP zgodnie ze wzorem określonym w załączniku nr 35 do SIWZ. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
Sekcja IV - Procedura przetargowa
IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
IV.2. Kryteria oceny ofert
IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
IV.3. Informacje administracyjne
IV.3.5. Termin związania ofertą: