Adres: 80-254 Gdańsk, Partyzantów
Województwo: pomorskie
Telefon/fax: tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, , fax. 583 458 235
Data zamieszczenia: 2020-11-10
Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe
Sekcja I - Zamawiający
I.1. Nazwa i adres: Gdańskie Nieruchomości - Samorządowy Zakład Budżetowy Partyzantów 74 80-254 Gdańsk , woj. pomorskie tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, , fax. 583 458 235 REGON: 19281776900000
Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl
I.2. Rodzaj zamawiającego: Samorządowy Zakład Budżetowy
Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu
II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Termomodernizację i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego mieszczącego się przy Placu Wałowym 5A w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku”
II.1.2. Rodzaj zamówienia:
II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej budynku wielorodzinnego mieszczącego się przy Placu Wałowym 5A (działki nr 224, 225, 226/30, obręb 0099, jednostka ewidencyjna 226101_1 Gdańsk) w ramach projektu pn. „Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku”. I. Opis budynku, zakres robót Budynek mieszkalny wielorodzinny wybudowany został około 1930 r. Jest to budynek w zabudowie zwartej. Bryła budynku oparta jest na prostokącie. Budynek czterokondygnacyjny, podpiwniczony. Do budynku przylegają komórki gospodarcze. Wejście do budynku od strony ul. Plac Wałowy. Wejście do piwnicy z poziomu parteru klatki schodowej. Nawierzchnie: częściowo utwardzone - płyty chodnikowe od strony ul. Plac Wałowy, beton – od strony ściany szczytowej i nawierzchnia ziemna od strony podwórza. fundamenty - prawdopodobnie ceglane, ściany nośne – piwnic gr. 51 cm, wyższych kondygnacji zewnętrzne gr. 30, 40cm (z tynkiem) - z cegły ceramicznej pełnej. ściany wewnętrzne gr. 12cm i 6cm z cegły ceramicznej pełnej, stolarka okienna: • parter - drewniana, w złym stanie technicznym, • pierwsze i drugie piętro - PCV, • trzecie piętro - drewniana, w złym stanie technicznym, • ościeża okienne z gładką fakturą tynku, parapety okienne z blachy ocynkowanej, • otwory okienne częściowo zamurowane, częściowo zaślepione płytami wiórowymi, • drzwi do pomieszczeń piwnicznych drewniane – wykonane z desek. klatka schodowa w poziomie parter-piwnica - betonowa, powyżej parteru – drewniana, stropy: piwnic żelbetowe, kolebkowe na konstrukcji stalowej, międzykondygnacyjne – drewniane – belkowe, stropodach – drewniany, niewentylowany, kryty papą asfaltową, przewody spalinowe i wentylacyjne - murowane z cegły ceramicznej pełnej – ponad dachem otynkowane, w piwnicy oraz na elewacji szczytowej znajdują się wyczystki kominowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno – kanalizacyjną (woda zimna)- pobór wody z sieci wodociągowej, a odprowadzenie ścieków do miejskiej sieci sanitarnej, elektryczną, gazową. Parametry budynku: powierzchnia użytkowa ok. 210,93 m2, kubatura ok. 450 m3, wysokość budynku do górnej granicy stropodachu - 12,58 m, wysokość budynku do wierzchniej warstwy stropu nad ostatnią kondygnacją użytkową - 10,96 m, powierzchnia pomieszczeń piwnicznych– 42,18 m2. 1.1. Zakres robót obejmuje między innymi: prace przygotowawcze: rozbiórkowe i ziemne, remont ścian piwnicznych wewnętrznych, remont posadzek piwnicy: • prace rozbiórkowe i ziemne, • wykonanie warstw podposadzkowych, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i termoizolacji, • wykonanie nowej posadzki, • izolacji zewnętrznej pionowej ścian piwnic. docieplenie ścian zewnętrznych: szczytowej oraz od strony podwórka wraz z kolorystyką, remont i konserwacja elewacji frontowej, wykonanie opaski z płyt chodnikowych, świadectwo charakterystyki energetycznej. Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Nie jest objęty indywidualnym wpisem do rejestru zabytków, natomiast znajduje się na terenie układu urbanistycznego miasta Gdańska wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 8 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia 11 października 1947 roku – obecnie pod numerem 15 (nowy numer rejestru zabytków), uznanego ponadto zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8 września 1994 roku za pomnik historii. Zakres projektu nie obejmuje wnętrz budynku oraz nie ingeruje w strukturę obiektu. Ilość mieszkań nie zmienia się oraz sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich. II. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią 1. Projekt budowlany. Remont oraz docieplenie części elewacji budynku mieszkalnego- wielorodzinnego położonego przy ul. Plac Wałowy 5A w Gdańsku – załącznik nr 1 do SIWZ, a) rysunek nr 1 – sytuacja – załącznik 1a do SIWZ, b) rysunek nr 2 – rzut piwnic, przekrój I-I -stan istniejący, zakres prac – załącznik 1b do SIWZ, c) rysunek nr 3 – rzut piwnic, przekrój I-I - projekt – załącznik 1c do SIWZ, d) rysunek nr 4– elewacja szczytowa- stan istniejący – zakres prac – załącznik 1d do SIWZ, e) rysunek nr 5 – elewacja od strony podwórza- stan istniejący – zakres prac – załącznik 1e do SIWZ, f) rysunek nr 6 – elewacja od strony szczytu - przy budynku przylegającym – stan istniejący – zakres prac – załącznik 1f do SIWZ, g) rysunek nr 7 – elewacja frontowa – stan istniejący – załącznik 1g do SIWZ, h) rysunek nr 8 – elewacja szczytowa - projekt – załącznik 1h do SIWZ, i) rysunek nr 9 – elewacja od strony podwórza - projekt – załącznik 1i do SIWZ, j) rysunek nr 10 – elewacja od strony szczytu przy budynku przylegającym – załącznik 1j do SIWZ, k) rysunek nr 11 – elewacja frontowa – stan istniejący – załącznik 1k do SIWZ, l) rysunek nr 12 – izolacja pionowa i pozioma ścian piwnicznych– załącznik 1l do SIWZ, m) rysunek nr 13 – stolarka drzwiowa wejściowa– załącznik 1m do SIWZ, n) rysunek nr 14 – szczegóły – gzyms oraz opaski okienne– załącznik 1n do SIWZ, o) rysunek nr 15 – zestawienie stolarki okiennej– załącznik 1o do SIWZ, p) rysunek nr 16 – detale stolarki okiennej elewacja frontowa – załącznik 1p do SIWZ, 2. Projekt wykonawczy – Remont oraz docieplenie części elewacji budynku mieszkalnego- wielorodzinnego położonego przy ul. Plac Wałowy 5A w Gdańsku – załącznik nr 2 do SIWZ a) rysunek nr 1 – plan sytuacyjny – załącznik 2a do SIWZ, b) rysunek nr 2 – rzut piwnic, przekrój I-I stan istniejący, zakres prac – załącznik 2b do SIWZ, c) rysunek nr 3 – rzut piwnic, przekrój I-I - projekt – załącznik 2c do SIWZ, d) rysunek nr 4 – elewacja szczytowa, stan istniejący – zakres prac – załącznik 2d do SIWZ, e) rysunek nr 5 – elewacja od strony podwórza, stan istniejący – zakres prac – załącznik 2e do SIWZ, f) rysunek nr 6 – elewacja od strony szczytu - przy budynku przylegającym – stan istniejący – zakres prac – załącznik 2f do SIWZ, g) rysunek nr 7 – elewacja frontowa – stan istniejący – załącznik 2g do SIWZ, h) rysunek nr 8 – elewacja szczytowa - projekt – załącznik 2h do SIWZ, i) rysunek nr 9 – elewacja od strony podwórza - projekt – załącznik 2i do SIWZ, j) rysunek nr 10 – elewacja od strony szczytu przy budynku przylegającym – załącznik 2j do SIWZ, k) rysunek nr 11 – elewacja frontowa – stan istniejący – załącznik 2k do SIWZ, l) rysunek nr 12 – izolacja pionowa i pozioma ścian piwnicznych – załącznik 2l do SIWZ, m) rysunek nr 13 – stolarka drzwiowa wejściowa – załącznik 2m do SIWZ, n) rysunek nr 14 – szczegóły – gzyms oraz opaski okienne – załącznik 2n do SIWZ, o) rysunek nr 15 – zestawienie stolarki okiennej – załącznik 2o do SIWZ, p) rysunek nr 16 – detale stolarki okiennej elewacja frontowa – załącznik 2p do SIWZ, 3. Specyfikacja techniczna wykonania remontu oraz docieplenia budynku mieszkalnego- wielorodzinnego położonego przy ul. Plac Wałowy 5A w Gdańsku – załącznik nr 3 do SIWZ. 4. Przedmiar. Remont oraz docieplenie elewacji budynku mieszkalnego- wielorodzinnego ul. Plac Wałowy 5A w Gdańsku – załącznik nr 4 do SIWZ. III. Zgodnie z art. 649 k.c. w razie wątpliwości poczytuje się, iż Wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy. W takim przypadku wyznacznikiem zakresu robót budowlanych, które ma wykonać Wykonawca jest projekt budowlany, a nie przedmiar robót budowlanych lub specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. IV. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. V. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć, jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku, gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć, jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. VI. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: izolacyjne, dociepleniowe, tynkarskie, malarskie. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.
II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45000000-7
II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
III.1. Warunki dotyczące zamówienia
Informacja na temat wadium: Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 3 000,00 zł.
III.2. Warunki udziału
Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Do oferty Wykonawca musi załączyć aktualny na dzień złożenia wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Dokument Zdolność zawodowa - „Wykaz osób” stanowi podstawę oceny ofert w kryterium „doświadczenie kierownika budowy” oraz „doświadczenie osoby kierującej robotami konserwatorskimi”. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych. „Stosowna sytuacja” wystąpi wyłącznie w przypadku, kiedy: Wykonawca, który polega na zdolnościach zawodowych udowodni Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. Zamawiający oceni, czy udostępniane Wykonawcy przez inne podmioty zdolności zawodowe, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz zbada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 13–22 i ust. 5 pkt 2-4. 2. Złożyć Druk OFERTA, który należy sporządzić wg wzoru druku załączonego przez Zamawiającego. 3. Podać w złożonej ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy i nazwy podwykonawców, na których zasoby Wykonawca powołuje się, w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu. W przypadku nie wskazania podwykonawców, Zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę. 4. Podać w złożonej ofercie okres udzielonej gwarancji na wykonane roboty budowlane (w miesiącach). Jeżeli Wykonawca określi okres gwarancji poniżej 36 miesięcy – jego oferta zostanie odrzucona. Zamawiający zrównuje okres rękojmi z okresem gwarancji. 5. Podać w druku „Zdolność zawodowa – wykaz osób” doświadczenie: - kierownika budowy (skierowanego do realizacji zamówienia) - ilość wykonanych pod jego kierownictwem robót ogólnobudowlanych w specjalności konstrukcyjno - budowlanej w obiektach budowlanych objętych ochroną Konserwatora Zabytków tj. znajdujących się co najmniej w Gminnej Ewidencji Zabytków, - osoby kierującej robotami konserwatorskimi (skierowanej do realizacji zamówienia) - ilość wykonanych pod jej kierownictwem prac konserwatorskich, restauratorskich lub badań konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru, inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub zaliczanych do jednej z kategorii, o których mowa w art. 14a ust. 2 ustawy zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz.U. 2020. poz. 282 z późn.zm.), 6. Złożyć podpisany Kosztorys ofertowy (uproszczony), wg przedmiaru robót Zamawiającego. 7. Podać w ofercie rozwiązania wskazane w SIWZ bądź równoważne. 8. Zaleca się załączyć do oferty kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu. 9. Do oferty należy załączyć oryginalne formy wadium wniesione w jednej z form określonych w punkcie 15 ppkt. 2-5 SIWZ. 10. Wykazać, że oferta została podpisana przez osobę(y) uprawnioną(e) do występowania w imieniu i na rzecz Wykonawcy. 11. Wykonawca w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy PZP, przekaże Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy PZP zgodnie ze wzorem określonym w załączniku nr 7 do SIWZ. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
Sekcja IV - Procedura przetargowa
IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
IV.2. Kryteria oceny ofert
IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
IV.3. Informacje administracyjne
IV.3.5. Termin związania ofertą: